【土地供应】未来8年公屋欠49公顷地 已找210幅地三分一未改划
撰文： 黄伟超
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土地供应专责小组下周四（26日）展开为期5个月的公众咨询，发表长达80页、题为《增辟土地、你我抉择》的蓝色封面咨询文件。《香港01》综合各方消息，今次咨询并非单单是一大堆涉及土地面积数字或规划时间长短等资料，亦不只单是18个土地选项，而是当中牵涉到不同范畴问题和社会各持份者取态。《香港01》将会揭示今次咨询过程中种种问题及不足之处，让市民更了解今次“土地大辩论”个中重点。
连日传媒报道土地供应不足的焦点，都是政府长远欠缺远超1,200公顷土地中，815公顷需要未来8年内找到，这方面亦是咨询文件特别提及到，而其中期内欠缺108公顷住宅用地中，49公顷为公营房屋用地（面积相当于超过2个维多利亚公园）；而近月政府强调已找到210幅具房屋发展潜力土地中，多达三分一连改划程序都未开始，加上古洞北／粉岭北、洪水桥、元朗南三大新发展区计划一旦受到阻延，未来8年短中期公营房屋“地荒”恐怕会进一步恶化，有可能令公屋轮候册申请积压及轮候时间更长。
运输及房屋局局长陈帆于3月24日出席扶贫委员会高峰会议时，曾提及政府已找到210幅具房屋发展潜力土地，并且正在规划如提高地积比和更改土地用途等。然而，消息人士指，直到今年3月初，这210幅土地之中，仍有三分之一是未展开规划程序，情况未如理想；更严峻的是其他展开程序的地皮，都面对不同的阻力，包括部分只是见缝插针式地建“插针楼”，却因地区人士反对而被迫缩减规模，甚至搁置，令增建公营房屋受阻。