【新居屋2018】申请攻略　单身配额400个　家无长者最蚀底　

房委会新一期3个居屋项目，合共提供4,431个单位，今早将开始派发申请表格。上车族如欲购买心水单位，需要留意自己是否符合申请资格，并要把握为期只有两星期的申请时间，小心填写申请表格，否则可能连参加居屋“大抽奖”机会也失去。
一如以往，房委会先预留配额予“家有长者”家庭申购，当中涉及1,300伙单位，但今次获最优先拣楼资格者，是约2,900户涉及清拆的美东邨及白田邨居民，故预计条件较佳的“笋盘”，会于推售初期火速售出。
由于是次居屋的单身配额只有400个，在绿白表比例各半下，申请配额分别只有200个，估计单身者选择不多。而过去“家有长者”申请者反应都热烈，家庭成员并无长者的申请户，不排除面对“无楼拣”困局。

入息限额/资产限额

二人或以上家庭的入息及资产限额，分别为5.7万元及196万元。单身者的入息限额则为2.85万元，而资产限额为98万元。

申请金额及时间

是次项目将于3月29日接受申请，截止日期为4月11日，为期两星期。届时乐富客户服务中心将派发申请表格，网上亦会提供表格下载。此外，申请者要缴交申请费240元，而该笔费用不会退还。
 
房委会预料于6月中安排抽签，并于8月开始拣楼。

一般家庭可能“无得拣”

两邨重建户获优先拣楼资格

今期新居屋共推售4,431伙单位，当中有三成单位面积达441呎或以上。房委会已预留1,300个配额予“家有长者优先选楼计划”的家庭优先拣楼，未用尽的配额将拨归其他家庭。同时，单身人士配额有400个。

值得留意的是，涉及重建的美东邨美东楼、美宝楼及白田邨约2,900伙住户，可有优先拣楼资格，一旦所有清拆住户均选购单位，而“家有长者优先选楼计划”配额用尽的话，并无长者家人的一般家庭，亦可能随时“无楼拣”。

白表单身人士配额200个

由于今次绿白表申请者配额比例方面继续维持5：5，而单身配额只有400个，即绿白表的申请配额各200个。

根据早前房协推售资助房屋屯门翠鸣台及将军澳翠岭峰经验，单身申请者反应热烈，当中白表单身申请者占44%，平均683人争一个单位，而今次白表申请配额只有200个，估计会继续“争崩头”。

由于按惯例单身人士都被安排于最后批次才可拣楼，估计他们届时只得东涌裕泰苑的细单位可选择。

启德启朗苑单位实用面积介乎286.3至471.5平方呎，平均售价介乎227万至488万；长沙湾凯乐苑单位实用面积介乎383.2至630.8平方呎，平均售价介乎292至630万；裕泰苑单位实用面积介乎277.7至571.6平方呎，平均售价则介乎159万至428万。