【新居屋2018】项目间隔曝光　大单位“孖厕”细单位“露台”再现

下周四接受申请的房委会3个新居屋项目，部份单位间隔首次曝光！
长沙湾凯乐苑其中一个特点，是超过100个面积逾600平方呎的大单位，这类三房单位在新居屋中都比较罕见，早前梅窝银河苑推售单位最大亦不逾550平方呎。其中今日披露628.61呎大单位间隔，在大单位常见的“孖厕”设计又再出现，而东涌裕泰苑单位，亦重见久违的露台。
不过，值得留意的是，不少单位设计是“一打开大门就是厕所”，同时有单位间隔亦很特别，如东涌裕泰苑约300平方呎的细单位，若于客厅尽头间出房间，客厅便无窗户，买家在家居设计上，或要多花心思。

今期房委会居屋共提供4,400伙，明日（21日）起派表，3月29日接受申请，申请截止日期为4月11日，为期两星期。房委会预料于6月中安排抽签，并于8月开始拣楼。

今次房委会继续沿用市值七折订价，其中启德启朗苑和长沙湾凯乐苑平均呎价，分别达9,755及9,234元，东涌裕泰苑6,698元。

长沙湾凯乐苑大单位设两厕

长沙湾凯乐苑单位实用面积介乎383.2至630.8平方呎，平均售价介乎292万至630万。凯乐苑E座2至40楼17号单位中，实用面积达628.61呎，层大单位设计，估计可分间3房。

根据模型显示，见到两个厕所出现，其中一个可分间成房间的“套厕”，另一个门口则对正大门，旁边就是厨房。事实上，1990年代的居屋多采用康和式设计，间隔接近私楼设计，大房内另设厕所。

不过，新建居屋为保留灵活性，可随时转作公屋，故近年新居屋已不再采用相关设计，故这种“孖厕”大房可谓弥足珍贵。

而凯乐苑D座9至39楼6号单位中的391.81呎单位中，估计可分间成一房单位，该批单位厕所同样对正大门，厨所设于厕所旁。

启德启明苑大单位厕所对正大门

启德启明苑实用面积介乎286.3至471.5平方呎，平均售价介乎227万至488万，其中A座1至31楼的5号单位为最大单位，估计可分间两至三房。根据上述单位的模型显示，单位一入门已见厨房及厕所，门口更对正大门。