【施政报告前瞻】传30亿资助“三无大厦”　郑泳舜：冀成立维修局

特首林郑月娥明日（11日）公布任内首份《施政报告》，除了拓地建屋浓彩重墨，改善旧楼环境也是方向之一。据了解，政府将参照“楼宇更新大行动”，斥资30亿资助“无保安、无业主立案法团、无管理公司”、俗称“三无大厦”的旧楼业主进行楼宇维修工程。此外，亦会协助旧式商住楼宇更换消防系统。身兼深水埗区议员的民建联副秘书长郑泳舜表示欢迎有关计划，他指，近年旧楼倒塌及火警事故频生，而现时旧区重建进度缓慢，政府宜先投放资源，协助旧区居民处理迫在眉睫的“定时炸弹”。

林郑上场后首份施政报告公布在即，施政新风格底下，她会推出哪些利民措施，亦备受关注。其中，旧区楼宇安全问题广受社会担忧，七年前红磡马头围道唐楼倒塌事故酿成4死惨案震惊全港，然而近年旧楼事故仍屡见不鲜，今年6月又有红磡唐楼露台在黄色暴雨警告下倒塌，幸未造成伤亡。

据了解，林郑决心解决有关问题，在《施政报告》中将推出措施，协助俗称“三无大厦”，即“无保安、无业主立案法团、无管理公司”的旧楼进行楼宇维修工程。计划会参照政府自2009年起，推出过两轮的“楼宇更新大行动”，斥资30亿资助有关业主，使他们有足够资金进行维修，保障楼宇安全。

此外，近年旧唐楼火警频生，而根据《消防安全（建筑物）条例》发出相关命令的消防工程，却有很大比例未能完成，有鉴于此，林郑于《施政报告》中亦将宣布协助旧式商住楼宇更换消防系统的措施。

民建联深水埗区区议员郑泳舜表示，欢迎林郑推出有关措施，但期望措施应涵盖“三无大厦”以外的所有旧楼，因许多有业主立案法团或管理处的旧楼业主多是长者，没有足够资金负担楼宇维修工程。他又指，近年旧楼结构安全事故及火警频生，情况令人担忧，但市建局的旧区重建进度缓慢，政府宜先投放资源，协助旧区居民处理燃眉之急的“定时炸弹”。

他表示，除金钱资助外，许多旧楼业主在聘请工程公司承办有关工程时，亦面临专业知识不足或被“围标”的问题，他促请政府成立专责的楼宇维修管理局，为有关业主提供专业咨询服务。