民主党赴英荷考察货柜组合屋　料110公顷短租地可建1.4万伙

为纾缓香港的住屋困难，政府正研究推出货柜组合屋的可行性。民主党立法会议员尹兆坚上月底赴荷兰及英国，参观当地的组合屋。他指，每间组合屋造价约20万至30万元，认为有关政策可于香港推行。

民主党今日公布“临时组合屋研究报告”，立法会议员尹兆坚分享上月底分别到荷兰阿姆斯特丹及英国伦敦等城市，参观组合屋的经验。

单位面积可达750呎 

他发现其建造技术已相当成熟，例如位於伦敦旧区Ladywell Pop-up Village，当地政府利用发展的空窗期，兴建24间组合屋，每个单位面积约有750呎，属两房一厅设计，可供无家者居住约1至2年。 

至于荷兰阿尔梅勒的3层组合屋，用作学生宿，而且租金较便宜，约200多呎的单位，月租约4000元。

尹兆坚表示，参考两地经验后，货柜组合屋是踏实出路，建议香港可兴建最高4至5层的组合屋，预料每间造价约为20万至30万元。

当地货柜组合屋

约110公顷可建1.4万伙 

尹兆坚建议该类型的过渡性房屋，申请者应予轮候公屋3年或以上的人士，租金水平应定于家庭中位数25%至30%。 

觅地方面，他认为政府有责任担当主导角色，包括自行兴建，或觅地兴建后，交由非牟利机构或社企管理。 

建议由房署建屋 

根据地政总署的资料，政府现时可供公众短租的闲置地约有927块，约110公顷。尹兆坚以相若面积的元朗锦绣花园为例，以低密度的3层住宅计算，料最少可建1.4万伙单位。

此外，他指迪士尼第二期发展，现时已可预料土地将闲置10至20年，“约60公顷，就可以起到7,000至1万户。”

不过，他亦承认兴建组合屋需符合消防安全、建筑物条例等标准，或需要政府“拆墙松绑”，建议可由房屋署兴建。“以往兴建组合屋，他们亦有相当经验。”