【组合屋】社联指发展商愿平价出租新界农地　惟首选仍是闲置官地

现届政府正研究在港推行过渡性房屋，包括刚推出的社会房屋共住计划，同时亦积极研究组合屋，纾缓香港的住屋问题。社联行政总裁蔡海伟透露，现时有数个发展商与他商讨合作，愿意平价租出新界农地摆放组合屋。蔡指因改划土地用途需时，仍倾向租用毋须改划的土地；社联政策研究及倡议（社会发展）总主任黄子玮在另一合则表示，若政府乐意配合，组合屋选址首选一定是官地。

倾向建4层组合屋

社联行政总裁蔡海伟出席无线节目《讲清讲楚》时，透露现时与数个发展商讨论合作，由他们廉价租出土地，部份位于新界，可摆放货柜组合屋。他亦曾视察市区及新界地，认为应租用毋须改划的“熟地”，即附近已有水电等基建的住宅地，并倾向兴建约4层高的组合屋，无需要加装升降机，增加建筑成本。

住宅地免改划程序

他解释，若然发展商愿暂租出的土地可能涉及改划，并非较佳选址，“我一定要用最快时间，可以真系起到货柜屋，畀家庭入住，最少住到两年。”他续指部分土地或正等待发展，发展商未能即时收回，可以暂时借用。

社联总主任（社会发展）黄子玮出席城市论坛时亦表示，若然政府愿意配合，官地将是机构首选，“至于其他土地，当然要住宅地，我们都著重人与社区连结。”他表示，外国兴建组合屋的技术纯熟，惟香港现行的《建筑物条例》未能配合，“安全性方面，（组合屋）防火、防风等准则，欧洲已有成熟标准。”

立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚赞成在港兴建组合屋，但认为仅是“止咳”作用，“好似买时间，畀你有5年，可以追返起公屋嘅进度。”公屋联会总干事招国伟则认为，一旦落实推行，政府应负担更大责任，而非由民间推动，“系咪乜都由民间去试，（政府）角色只系帮你打通任督二脉？起屋都要畀钱起啦，系咪应该畀资金出嚟。”

暂觅352伙社会房屋

至于社联的“社会房屋共享计划”，蔡海伟指过去一周再多20个业主加入，令单位总数达352个，亦正与一名发展商商讨。他指公益金所捐出的5000万，只够翻新500个单位，但有部分业主以1元租出单位，期望收回来的盈余，可投放在机构的基金池内，协助更多单位做基本维修。

全港基层争取住屋权益联会今早到政府总部外请愿，要求政府提供过渡性房屋、设立租金津贴及加快兴建公屋，团体称现时推出数百个单位，不足以解决全港约28万轮候公屋的家庭，而且“共住”易令家庭产生冲突，倡议社会房屋应提供独立厨厕，入住资格应根据轮候公屋时间，订立合理的居住年期。