【龛位禁售期．五】亡父骨灰未能上位　追退款困难　女儿心力交瘁

重阳节是中国人扫墓祭祖的日子，惟有市民的亡父却仍未能上灰位安息，只能暂存长生店。
“爸爸过左身，已经是很痛苦，妈妈及家人受很大打击。还要因为新条例，陷入模棱两可的状态。”受《私营骨灰安置所条例》影响的苦主李小姐（化名）表示，父母2年前在沙田西林寺，以20万元买下2个骨灰龛位。李父不幸在今年7月离世，由于新例生效，西林寺在内的所有私营龛场也要暂停“上灰”，父亲骨灰至今未“上位”；母亲持有的另一个龛位亦“未供完”。由于担心该龛场日后未能申请牌照，她还要追讨供款，身心俱疲。她批评，政府从来无行动阻止今日的局面发生，“明知龛场拿不到牌照，都让他们卖位，离谱！”

《私营骨灰安置所条例》自今年6月底实行，在未有取得牌照前，所有龛场必须停止售卖、新出租龛位，至于骨灰封碑“上位”亦不可以。换言之，私营骨灰龛供应“真空期”随即展开，问题亦陆续浮现。由于龛场发牌结果最快要18个月才会公布，现时所有私营龛场都无牌。对于“未供完”龛位，持有人处于两难局面，停供可能会被视为毁约，血本无归；但继续供款，若龛场最终不获发牌，退款保证成疑。

【懒人包‧有片】骨灰龛中断供应　先人搬迁怎办？七大疑团为你解

苦主之一的李小姐向《香港01》透露，父母2015年在沙田西林寺买了2个骨灰龛位，先付3成首付，其余7成款项，会每个月供款。其中一个龛位已经“供断”，另外一个龛位，则仍然有7个月的供款期。一同受访的李太透露，买西林寺龛位是先夫的意思，在朋友介绍下买入，只用了数天决定。

由于李小姐主要居海外，她未知父母已在港买下龛位。至去年母亲从电视资讯，得知《私营骨灰安置所条例》，才惊觉原来西林寺属“表二”龛场，地契、城规都不合符规定，已经多次向区议员求助，希望可以讨回金钱均无果。

《香港01》记者直击整个过程，中介公司负责人梁小姐最初尝试以龛位曾经转名一事，尝试表达关顾之情。但当李小姐再三追问，为什么西林去明知龛位不符合地契、城规的规定，仍然卖龛位，梁竟指“全香港龛场都是这样做”。事实上当时买卖龛位的时候，港府的规管私营骨灰龛条例尚未知何时成立。苦主李小姐再提出，“既然买咗无得用，应该要退款”，梁小姐及职员只是表示，要请示老板，未有正面答复。最终双方商议接近一小时，作为中介人身分的梁小姐表示，可以让李小姐暂停供款。

根据发展局资料，西林寺属表二龛场，有关位置的规划用途为“乡村式发展”，不合符规划用途，地契亦不准许作骨灰龛用途。

未领牌龛场　新骨灰最长可暂放9个月

根据食物环境卫生署早前指，6月30日条例生效起9个月内设宽限期，没有禁止骨灰龛在此期间存放“新骨灰”，但宽限期后若龛场向发牌委员会申请暂免法律责任书或牌照，其骨灰存放数量需回复至今年6月30日状况。若骨灰龛在明年3月29日后没有取得许可文书，便须停止营运及不可存放任何骨灰。简言之，宽限期内市民可暂存“新骨灰”最长9个月，署方建议采用暂存方式，不建议以石碑封存龛位；骨灰龛营办人亦应妥善保存有关的买卖协议及入灰记录，以供规管当局日后查阅。