新田科技城｜工务小组通过272.6亿拨款申请　政府：仍属正常造价

立法会工务小组委员会今日（25日）讨论并通过新田科技城及三宝树湿地保育公园的共272.6亿的拨款申请，将提交财委会审议。土木工程拓展署北拓展处处长张家亮表示，科技城用作排污的管道以及食水管直径较大，工程价格偏高，但属正常范围。至于湿地公园内的私人土地拥有人，可提出换地方案，令收地补偿款项可获对冲支付，发展局常任秘书长何珮玲表示，做法可助减低政府收地开支，但目前尚未推出一套完整计划，透露已有发展商对感兴趣。

土拓署称排污管道、食水管直径较大　工程价偏高　仍属正常范围

工联会议员陆颂雄指，科技城首阶段的造价为约271.8亿元，较一开始的约300亿方案减少一成金额，关注政府有否参考其他类似规模以及类别的工程造价，推出减低成本措施。

土木工程拓展署北拓展处处长张家亮指，科技城用作排污的管道以及食水管直径较大，达1米或以上，所以工程价格偏高，但属正常范围。张家亮续指，科技城的道路工程范围包含现有的新田公路，需要建设临时桥以保持公速公路的运作，而单位成本价格大埔公路沙田段低。

根据发展局向立法会提交的文件，政府鼓励湿地公园内私人土地拥有人自愿向政府交地，若就其他地方提出换地或修订契约，政府可考虑将收回土地的补偿开支作对冲用，扣除土地拥有人需要缴交的补地价。

新民党主席叶刘淑仪则关注这种做法是否属换地，而成功率有多少。发展局常任秘书长何珮玲认同叶刘淑仪的理解，称有关做法可助减低政府收地开支，并指虽然现时尚未推出一套完整计划，但已有发展商对此表示有兴趣。

地产及建造界议员龙汉标同样关注补地问题，并建议这种收地方式不止可用在三宝树湿地公园的收地工作，更可广泛应用在其他土地，希望政府重新考虑推出“乙种换地权益书”（Letter B）以解决政府的财政赤字。何珮玲指不排除会将此方式的使用范围扩展，但亦会小心审视，避免重复当年港英政府推出letter B导致坊间炒风甚盛、政府欠下“地债”的弊病。

选委界议员尚海龙关注科技城的产业用地用途，何珮玲回应有210公顷划作创新科技用途，会与创科局商量科技城定位，创科局亦会与业界沟通，将意见回馈至发展局。她又指，科技城会侧重发展中下游，由产业主导。而民建联选委界议员林琳则关注现今新田科技城专注的科技范畴为何，何珮玲指，科技城专注的科技发展范畴为生命健康科技、AI、数据科学、先进物料制造等，称会重点发展科研结果商品化。

最终工务小组通过拨款，并交由财委会审议。