大坑西邨重建｜11拒迁户案件　押后至12.16作管理会议

大坑西邨正进行重建计划，负责兴建与管理的平民屋宇，入禀向多名拒绝迁出的住户兴诉。惟经调解后仍有13名住户拒绝迁出，平屋申请恢复对他们的诉讼，早前遭区域法院司法常务官宋泳琛拒绝，平屋就此提上诉。区域法院法官高劲修今颁判辞，透露再有两名住户和平屋达成和解，余下11名住户，平民表示无意申请恢复对忚们的法律程序，亦不愿意继续和解会议。法官遂把余下11名住户的案件，押后至12月16日进行案件管理会议。

原告为香港平民屋宇有限公司（下称平屋），被告为13位大坑西邨的居民甄国业、曹绰芝、关伟建、梁亚端、关翠华、黄咏珊、马媚媚、吴家强、周德荣、黄桂荣、冯德乐、李素婵及赵庆婵。

再有两户愿意和解

平屋曾经和13名住户进行和解会议，与和解会议无关的法律程序需暂停，直至法庭另有命令。至本年8月22日会议进行第二次聆讯，平屋申请恢复法律诉讼，遭司法常务官拒绝。平屋其后和住户关翠华、吴家强达成和解，至于另外11名住户，平屋就司法常务官拒绝恢复法律诉讼的决定，提出上诉。

一住户已申请司法覆核

同时，住户梁亚端提出司法覆核，要求法庭推翻平屋制定居民重置方案的决定，另一住户李素婵亦表示将提出司法覆核，两人均申请搁置涉及其案件的法律程序。

区域法院法官高劲修在判辞透露，平屋在早前的聆讯中，确认无意申请恢复法律程序。平屋担心司法常务官的决定等同“无限期的搁置令”，拖延大坑西邨的重建计划，尤其影响依赖平民租金津贴迁出的住户。

平屋亦不愿与11户作和解会议

此外，平屋亦不愿意与该11名住户继续和解会议，法官亦因此终止该11宗案件的和解会议，并把该些案件排期至12月16日，交由另一名未曾参与和解会议的法官或聆案官，进行案件管理会议。至于两名住户的搁置申请，亦押后至当天，由该法官决定是否即日听取陈词。

平民屋宇：违约占用人要求永久租住权

平民屋宇有限公司欢迎区域法院判决平民屋宇上诉得直，恢复为进行和解而暂停的法律程序。平民屋宇表示，于上诉聆讯前已与其中2宗个案和解，随着上诉得直，余下11宗仍被违约占用单位的聆讯，将于12月16日继续进行。

平民屋宇称，大坑西新邨已有超过1,200个住户接受重建安排迁出，余下14个个案属于拒绝交回的非法霸占单位。机构指除以法律程序收回单位外，平民屋宇及驻邨社工队一直有与占用者接触，照顾他们的居住需要，确保有瓦遮头，其中4个个案在转介至社会福利署后经体恤安置获编配公屋，但仍表明拒绝交回单位，并进一步提出其他要求。

平民屋宇称，部份违约占用人提出的一些要求，例如永久租住权，但平民屋宇无法满足，亦对已接受回迁方案的极大部份已迁出的租户甚为不公。现时的方案已获99%住户接受，平民屋宇将继续进行收回被违约占用单位的法律程序。

案件编号：DCCJ 5505、5507、5509、5511、5514-5546、5580、5613- 5614/2023 及 DCCJ 39、42、2496/2024