大坑西邨重建｜居民称已申司法覆核　促公开市建局与平民屋宇协议

全港现存唯一私营租住资助屋邨大坑西邨即将清拆重建，今日下午（26日）大坑西原居民暨居民申诉组举行居民大会，有未迁出及已迁出居民出席，要求平民屋宇有限公司及市建局确实回迁权及安排后续租金津贴。申诉组成员表示，已申请司法覆核，要求公开市区重建局与平民屋宇签订的合作备忘协议。

平民屋宇表示，截至上周五（24日），已收回大坑西新邨1,600个住宅单位中的1,570个住宅单位(98%)，余下有约十多户正准备搬进已获编配的过渡性房屋或经恩恤安置编配的公屋，其余属违约占用者，企图故意拖延重建计划，令绝大部份接受重建并选择回迁的居民不能如期回迁，平民屋宇已向该批违约占用者启动法律程序收回单位，当中有部份的个案已获法庭判决，并将进入下一步收回单位的法律程序。平民屋宇亦会向该等人士追讨相关法律费用及其他因而造成的损失。

质疑无法五年后安排邨民回迁

市区重建局于2021年与香港平民屋宇有限公司签订合作备忘协议，同意参与推动大坑西邨重建工作，拟换取重建后超过四分三土地面积，并由廉租屋邨土地用途改变为首置单位出售。

申诉组成员黄先生表示，平民屋宇及市建局于2022年2月向地政总署提交换地及批地申请，但仍未获批准，质疑平民屋宇无法保证五年后可安排邨民回迁。他续指，前特首林郑月娥曾宣布平民屋宇与市建局合作落实项目，先决条件是平民屋宇须妥善安置原有租户，惟其代表律师回复文件指从未向特首、行会、立法会承诺要妥善安置邨民。

批评重建协议欠透明度

黄先生表示，上周四与甘浩望神父向法律援助署申请了司法覆核，要求公开市区重建局于2021年与平民屋宇签订的合作备忘协议。他批评未有公开咨询居民意见，难以判断协议是否存在对居民不公平或不合理之处。

甘浩望神父表示，平民屋宇有责任安排居民住屋及赔偿，而现时公司指还有百分之二的家庭未接受迁出安排，质疑为何不直接与那些居民开会商讨，彻底解决问题。

居民称退租协议设资产审查　限制居民回迁

申诉组成员曹小姐表示，原有1,236户，经过平民屋宇筛选，最后只有675户可领取租金津贴及回迁资格。她指出，居民如不签退租协议，便受威胁会失去回迁权。她亦提及退租协议订明须通过资产审查，令居民难以回迁；协议亦称平民屋宇仅“参考”政府及房委会政策而订立回迁条件，意味着可自行订立比房委会更严厉条件，限制居民回迁。

她提及有一位独居、患精神病的居民，在上周一起连续三日有平民屋宇人员在其家门挂了传讯令，要求他6月初迁出单位，令其惊恐症发作得厉害，不敢踏出家门。虽然有社工向平民屋宇劝阻，但不获理会，认为做法不人道。

将到平民屋宇请愿　要求回迁毋须资产及入息审查

曹小姐表示，居民未来会到平民屋宇递交请愿信，要求为居民作妥善安置、回迁无须资产及入息审查、5年承诺期若不能重建完成及回迁，交代安置及租津的后续安排、以官方确认文件承诺回迁权、归还原居民的平房屋业权等。另外，居民亦会到房屋局、地政署及市建局递交请愿信，要求监察平民屋宇作出妥善安置等。