红山半岛72张清拆令6成有进展　屯门蟠龙半岛未遵令独立屋或被控

港岛大潭红山半岛去年9月黑雨下发生山泥倾泻，多间临海独立屋被揭发僭建、非法霸占土地问题。有鉴于台风季节将至，立法会关注执法方面进展。发展局昨日（17日）回复，89间临海斜坡独立屋（包括涉山泥倾泻位置4间）中，共发出72张清拆令，当中42张已有实质进展。当局亦已视察屯门蟠龙半岛、西贡飞鹅花园、大埔海景山庄的独立屋。

屋宇署和地政总署去年9月至11月采取联合行动，巡查红山半岛临海斜坡一带89间独立屋，发现32间同时涉及僭建及非法占用政府土地问题；41间涉及僭建、1间涉及非法占用政府土地，15间未发现僭建或非法占地。

两个部门分别发出72张清拆令。截至今年6月底，42张清拆令有实质进展。其余有2张命令的上诉已被上诉审裁小组驳回；27张正待上诉审裁小组处理；另有1张命令限期仍未届满。至于非法占用政府土地方面，逾半相关独立屋业主已提交或准备提交清拆工程建议书，部份拆卸及还原工程亦正进行中。

两个部门除对逾期未遵办清拆令或法定通知的人士提出检控外，亦会考虑对违规个案的涉事人包括业主、参与相关工程的专业人士和承建商等，采取进一步检控行动。例如地政总署今年引用《土地（杂项条文）条例》第6（4A）条，对红山半岛当中3个案在政府土地上建造构筑物的行为直接作出检控。

蟠龙半岛全数40间独立屋涉僭建或霸地

另外，两个部门去年12月联合巡查屯门蟠龙半岛全数40间独立屋，发现12间同时涉及僭建及霸占政府土地；27间僭建，1间霸占政府土地。两个部门分别发出46张清拆令及就13间独立屋张贴法定通知。

截至今年6月底，11张清拆令有实质进展，7张正待上诉，16张限期仍未届满。其余12张逾期未遵办的命令，屋宇署已展开或正考虑展开检控行动。 至于地政总署所发出的法定通知，署方会视乎个别情况进展，考虑对已届满的4张命令提出检控。

西贡飞鹅花园及大埔海景山庄亦揭问题

两个部门并于今年上半年巡查西贡飞鹅花园B座全数16间独立屋，以及大埔海景山庄全数18间独立屋。

飞鹅花园有9间屋同时涉僭建及霸占政府土地、6间涉僭建。海景山庄则有14间屋同时涉及僭建及非法占用政府土地；3间涉及僭建，1间涉及霸占政府土地。截至6月底，所有清拆令的限期仍未届满。至于地政总署发出的法定通知，飞鹅花园有2张已被遵办，海景山庄则有3张的清拆工程已在进行中，其余均限期仍未届满。