红山半岛｜查毅超独立屋僭建及霸官地 屋宇署地政总署将发清拆令
今年9月一场世纪暴雨引发的山泥倾泻，揭发港岛大潭豪宅红山半岛多间独立屋涉僭建霸官地，其中《香港01》发现特首顾问团成员查毅超的独立屋，亦疑涉嫌僭建及霸官地建花园。
屋宇署和地政总署今晚（17日）表示，于早前联合巡查行动中曾到涉事独立屋视察及搜证，发现该独立屋涉及僭建和非法占用政府土地情况。两个部门将分别根据《建筑物条例》和《土地（杂项条文）条例》 发出清拆令和通知，相关清拆令亦会送达土地注册处在业权注册纪录登记，即俗称“钉契”。
山泥倾泻后已清险官地花园草皮 未还原花园地基
查毅超持有的红山半岛独立屋，于2020年2月以逾9,625万元买入。独立屋位于红山半岛松柏径临海的山坡，有开垦并霸占山坡官地作花园。花园占地近千平方呎，9月初山泥倾泻后，航拍清楚显示查毅超屋外的花园有铺草皮；记者10月再到场视察，发现花园上的草皮已被清走，但在山坡上僭建的花园地基仍未还原。
翻查高空图片，2019年12月官地位置并无花园；2020年7月的高空图显示，涉事独立屋对开的山坡官地当时正进行工程，即霸地的花园是查毅超买入后才动工兴建。
底层向外扩建 自制阳台
该独立屋亦有几处僭建。对比核准图则和旁边的独立屋，独立屋最底层有半层有明显向花园扩建的迹象。向外扩建的半层，顶部连接原装的楼梯，又加上黑色栏杆，成为了阳台，上面放上了几张椅子。
这些底层扩建出花园的僭建，在红山半岛十分常见，在查毅超的独立屋附近，亦很容易就找到有同类僭建物，部份更直接在花园上僭建一层。
屋宇署及地政总署已进入20间临海独立屋视察及搜证
屋宇署及地政总署今晚表示，就红山半岛独立屋僭建及非法占用政府土地问题，屋宇署及地政总署于9月22日启动联合行动，按“风险为本”的执管方针，聚焦优先巡查该临海一带85间独立屋（还有山泥倾泻位置的四间独立屋）。截至昨日（16日），巡查行动一共覆盖34间独立屋，已成功进入20间独立屋视察及搜证，至于余下14间独立屋的业主已联络政府安排陆续视察。下阶段的巡查行动将于本周后期展开。
清拆令会送达土地注册处“钉契”
屋宇署和地政总署表示，于联合巡查行动中曾到涉事的独立屋视察及搜证，发现该独立屋涉及僭建和非法占用政府土地情况。两个部门将分别根据《建筑物条例》和《土地（杂项条文）条例》 发出清拆令和通知，饬令相关业主拆除私人处所及土地上的违例建筑物，以及拆除政府土地上的构筑物及停止占用该土地。相关清拆令亦会送达土地注册处在业权注册纪录登记，即俗称“钉契”。
两部门重申，政府在红山半岛的巡查行动将会继续，一如以往，两个部门的执管工作并不会考虑业主或占用人的身份或背景。
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9月8日热带气旋海葵残余相关的低压槽，为香港带来世纪暴雨，红山半岛临海的70号及72号独立屋对开山坡发生山泥倾泻，意外揭发红山半岛多幢独立屋涉霸官地及僭建。屋宇署及地政总署对红山半岛展开联合行动后，包括涉山泥倾泻的70及72号屋更拆部份主力墙。
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