屋宇署推宣传片吁勿擅拆主力墙　最高可被罚100万元及监禁三年

将军澳日出康城首都一个中层单位，去年中被揭在未入申请下，装修时凿穿一幅主力墙，引起热议，也累及全幢楼业主。屋宇署今日（20日）推出一辑电视宣传短片及电台宣传声带，提醒业主在未经署方批准及同意下改动或拆除主力墙，即属违例建筑工程，最高可被罚40万元及监禁两年；倘导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，一经定罪可判罚款100万元及监禁三年。

▼2023年5月30日　屋宇署指日出康城首都一个单位违规拆部份主力墙▼

屋宇署推出宣传影片，提醒市民乱拆主力墙不单止违法，还会导致严重后果，一经发现，署方会采取执法行动，包括发出法定命令，着令有关业主进行所须的修缮工程，并会向涉事人士进行调查及提出检控。

屋宇署发言人强调，业主不可进行违例建筑工程，并有责任确保其处所无僭建物，如欲进行楼宇改动及加建工程，应先征询建筑专业人士的意见，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申请批准建筑图则及同意才可展开工程；建筑专业人士及承建商亦须详细查看批准图则及其他相关文件，以及检视《建筑物条例》的相关规定和需否先得到屋宇署的批准才进行有关工程，以确保占用人及楼宇结构安全。

屋宇署楼宇资讯中心将于6月12日、7月17日及8月14日，举办“认识建筑图则的基本资料”简介会，让市民认识如何理解图则上的基本资料，包括如何分辨结构墙及非结构墙。

该署指，根据《建筑物条例》的规定，任何涉及私人楼宇的建筑工程、除非属豁免审批工程，或可透过小型工程监管制度的简化规定而进行的小型工程，有关人士必须委任认可人士向屋宇署呈交图则，图则获批准及得到同意展开工程后，方可由注册承建商进行有关工程。任何人明知而未经批准进行建筑工程属严重罪行，最高刑罚为罚款40万元及监禁两年。

另外，如果有关工程进行的方式导致或相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，一经定罪可判罚款100万元及监禁三年。任何人无合理辩解而没有遵从屋宇署发出的僭建物清拆令，一经定罪，可处罚款20万元及监禁一年，及可就罪行持续的每一天，另处罚款2万元。