房屋政策｜盘点林郑、梁振英建屋表现　公营房屋建屋量能否达标？

自从中央提出需解决香港房屋问题后，房屋政策即成为政坛热门话题，前特首梁振英及特首林郑月娥更曾就房屋政策“隔空对话”，当中如何增加公屋落成量更成为焦点。以下透过不同角度，让读者了解上届梁振英政府和现时林郑政府在公屋政策上的表现。

先睇两届政府公屋实质建屋量

2012至2017年梁振英任内提出5年任内建成7.5万个公屋单位，最终只有6.28万个单位落成，比目标少1.22万个。至于现任特首林郑月娥，任期首3年公屋实质建屋量为4.12万个，预计任内将有7万单位落成，比梁振英政府多。

不过，两届政府均无法达缩短公屋轮候时间，离一般家庭及单身长者3年上楼目标越来越远。梁振英任内轮候时间由2.7年增至4.1年；截至今年3月底，公屋轮候时间增加至5.8年。

居屋方面，林郑月娥任内已累计推售1.66万个居屋单位，比梁振英任内的7855个多。不过，梁任内可推售居屋单位数量少，是源于政府2003年起停建居屋，至2011年才宣布复建居屋，因此可供推售居屋单位较少。

政府有否达成公营房屋建屋目标？

以5年公营房屋单位落成量计算，由13/14年度起至今均无法达标；当中以16/17至20/21五年期差距最多，比原定目标少1.26万个单位，即只有原目标的86.5%

若以十年建屋计划而言则差距更大。以15/16至24/25年度十年期为例，政府当初预计会提供29万个公营房屋单位。截至19/20年度，本港共有8.5万个营单位落成；连同政府今年3月最新预测21/22至24/25年度将会落成的10.1万个单位，料总供应量为18.6万个，相当于目标29万个单位的64%。