【楼奴】70年代楼价狂升10倍　政府首推居屋　64折开卖11万元起

踏入70年代，香港社会刚经历六七暴动，巿民需要休生养息，港英政府推出多项稳定民心的政策，包括十年房屋计划，为180万香港巿民提供合理居住环境的公共房屋单位，同时推出首付居屋。经济方面，1973年爆发股灾，股巿从高位累跌逾九成，不少股民倾家荡产，楼巿小跌大涨，到70年代末，楼价已较60年代末大幅飙升约10倍，上车盘由约1万元升至10万元起，应验了“买砖头、无得输”的民间智慧。

香港经济在70年代十分波动，初期股巿曾狂升逾4倍，巿民为股疯狂；但1973年遇上股灾，股巿暴跌，跌势延续至翌年，恒指从最高位狂泻逾九成，不少股民由旺巿时鱼翅捞饭变成破产失沦落街头。

1970-1973年地产广告（按图细看）↓↓↓

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70年代股巿大起大落之际，楼巿虽有受影响，但只要稳守不放，就能成为最后胜利者。在70年代初期，不少上车盘售价约1至2万元，而到了70年代末，楼价已经大幅攀升，上车盘价格以10万元起跳，部份地区楼价更狂升十倍。

1974-1976年地产广告（按图细看）↓↓↓

对于基层巿民来说，70年代初月薪约数百元，以上车盘约售万多元来说，要买楼上车“其实唔难”。不过到了70年代末，即使基层巿民月薪随经济上调至千元，但因楼价飙升得太快，基层巿民渐渐难上车，但对于有学历的中产人士来说，要置业仍然不算太难。

1977-1979年地产广告（按图细看）↓↓↓

安居才可以乐业，前港督麦理浩于70年代大规模兴建公共房屋，而首付居屋于1978年初发售，当时5个楼盘包括葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、何文田俊民苑及沙田穗禾苑，当中最早入伙的是顺致苑，首批居民于1980年初迁入。当年顺致苑一个面积663呎的单位，估价约17万元，以64折发售仅11万元，而面积较小的单位售价更低。