立法会首读及二读楼市减辣草案　何永贤称供求平衡改善需调整措施

《施政报告》提出楼市“减辣”措施，立法会今日（8日）首读及二读《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》。房屋局局长何永贤指，目前市场条件及供求平衡已经明显改善，有需要调整楼市需求管理措施，助市民实现置业愿望。

修例草案列明三招楼市“减辣”措施，包括额外印花税（SSD）禁售期由3年缩短至2年、新住宅从价印花税（NRSD）税率由15%降至7.5%，以及向合资格海外人才征收的置业印花税由“先征后免”，改为“先免后征”。

何永贤：目前市场条件及供求平衡明显改善

房屋局局长何永贤指，过去房屋供应偏紧，市民对置业有刚性需求，政府在2010年起推出多轮需求管理措施，打击短期炒卖活动，及减少外来需求，确保物业市场稳健发展，优先照顾香港市民的置业需要，但过去一年利率显著上升，多个地区经济放缓，本地楼市交投减少，楼价亦出现调整，相比推出住宅物业需求管理措施前，目前市场条件及供求平衡已经明显改善，随香港未来房屋供应量持续增加，考虑整体情况后，政府认为有需要适度调整住宅物业需求管理措施，当前经济及市场环境下，有助市民实现置业愿望。