新田科技城｜测量师指可作为北部都会区示范　律师吁留意补偿细节

早前公布的新田科技城的发展大纲图，不少新界居民关注新田科技城与新田市中心中间有7条乡村被包围，发展局北部都会区统筹办事处副主任翁佩云指，局方一般规划时希望不用触碰到乡村，明白发展需考虑整体通风状况，亦听到优化村落的建议。

律师：城规修例后多个程序同步进行提高效率

在元朗设办事处的立法会法律界议员林新强在《北部都会区未来发展研讨会》致辞时提到，北部都会区发展计划可以预期会出现不少挑战，所以希望透过今次研讨会收集各方意见，综合整理后向政府反映。

谈到收地时面对的挑战，以及一般的赔偿安排，律师周佩华指出，在《2023年发展（城市规划、士地及工程）（杂项修订）条例》实施后，可避免重复性质相近的程序，并明确在法例授权政府可同步进行不同程序，相信会提升规划及收地的效率。周佩华又提醒居民应更留意执行细节，并认识领取补偿手续。

沈豪杰呼吁妥善、弹性安置棕地业者

棕地安排方面，身兼北部都会区咨询委员会推广及公众参与小组委员会委员的沈豪杰，认为收地的同时应考虑使用者的安置问题，除协助无缝交接外，政府亦应该特事特办，当使用者觅地转移产业时，发展局等相关部门应尽量配合，例如协助修改土地用途等。

元朗六乡轮值主席、十八乡乡事委员会主席程振明指，元朗一直面对交通挤塞问题，政府在规划北部都会区的同时，必须正视元朗的交通负荷能力，否则情况将变得更难处理。

香港测量师学会产业测量组主席陈致馨认为，新田科技城正好为北部都会区作示范作用，由于两者的发展模式相近，可以预期新田科技城现时遇到的各种问题，例如查契需时、祖堂地如何安排等，都会在发展北部都会区时重现。