【屋苑乱象】升降机停驶9个月法团懒理　反围标大联盟促当局介入

屋苑法团管理不善时有发生，尖沙咀侨丰大厦就有一部升降机停驶近9个月，惟一直未有向居民交代何时修理，令居民苦不堪言。其后一众业主按法例递交5%业主联署，要求召开业主大会改选法团，但法团亦一直“懒理”，无任何回应。
民主党成员、全港业主反贪腐反围标大联盟成员庄荣辉今日（22日）联同10多名受影响居民到民政事务署请愿，要求署方执法，督促法团按法例召开业主大会。庄荣辉指，有关大厦为单栋式大厦，只有3部升降机，分别到达不同楼层；而有多个楼层约50户居民，只能靠事件中一直停驶的升降机返抵自己居住的楼层，但升降机却一直未能运作，对居民造成极大不便。他又指，有关的法团一直不按法例行事，民政事务署有责任勒令法团召开业主大会进行改选，让本大厦管理重拾正轨。

侨丰大厦居民质疑大厦管理现况差劣，大厦三部升降机中，其中一部更停驶近9个月，而法团一直未有张贴告示，或以其它形式向居民交代。协助居民的庄荣辉指，据居民反映，法团账目欠缺透明度，账目详情一直未有向居民披露；此外，法团亦已多年未有进行过换届改选。

侨丰大厦一众业主去年11月递交5%业主联名签署信予法团主席，要求召开特别业主大会进行管理委员会改选。按《建筑物管理条例》（第344章）附表3第1(2)条，法团主席须在收到5%业主联名签署信后14天内宣布召开业主大会，并于45天内举行该业主大会。然而，有关法团至今仍未有张贴任何特别业主大会的会议议程，居民质疑，法团已明显违反相关条例。

庄荣辉曾于去年12月，即“宣布召开业主大会”大限过后去信民政署投诉，而民政署则仅回复表示，已致电管理公司查询及去信法团主席。惟至今举行业主大会的限期已逾2个月，法团主席仍未召开过任何业主大会，亦未向居民作任何回应。

庄荣辉就表示，民政事务署身为《建筑物管理条例》的执法机构，理应就该条例采取切实的执法行动；又认为署方目前的劝喻行动，显然未能凑效。