2047地契续期｜政府拒纳议员建议订明地政署长有完全酌情权

本港将约有30万个地段的地契于2047年6月30日到期，政府建议订立法例以定期刊宪形式分批为地契续期，并以“负面清单”形式列出不获续期地契。立法会相关法案委员会今日（2日）开会，有议员建议将“政府可完全酌情决定为租契续期”的有关字眼，订明于草案，但当局询律政司后，认为毋须作此做法。

发展局常任秘书长（规划及地政）何珮玲解释，法律意见认为地政总署署长作为政府土地代理人，已有权可完全酌情决定为租契续期，相关权力基础已在《基本法》及土地政策上赋予，法庭过往判例中，亦认同署长有完全酌情决定权，对政府租契或其他土地文书事宜作决定，包括是否续期，因此无需要透过草案另行赋权。

她续称，今次的草案为精简地契续期方式，法律意见认为地政总署署长为租契续期的原有酌情权，不受草案影响或削弱。她重申，基于多重考虑，当局不建议订明相关字眼，以免对日后的法律情况造成不确定性。

本身是律师、选委界议员简慧敏引述过往一宗案例中，法院判词提到，当局订明地政总署署长的权力会较好，不明白为何不在草案中列明。何珮玲重申，法庭对地政总署署长在处理政府土地事宜时，很大部分情况都会接受，署长可行使相关的酌情权、及作为业主的权力。