日出康城晋海三房跌穿800万关口　原业主7年蚀逾一球离场｜多图

二手市场交投增加，但市场续以蚀让为主。当中将军澳日出康城晋海有三房以798万元沽出，首度跌穿800万元关口。原业主半年累劈62万元，终持货7年帐面蚀逾一球离场。

美联物业分行区域经理黄少明表示，是次成交为将军澳日出康城晋海5B座高层E室，实用面积597平方呎，属三房间隔。去年9月起以860万元叫价放盘，新近以798万元沽出，呎价13,367元，首度跌穿同类三房户800万元关口。换言之，单位放盘半年累劈62万元易手。

↓↓日出康城晋海5B座高层E室↓↓

同类型单位一年造价跌162万元

另据恒生网上银行估价，上述单位估价为832万元，即最新成交价较估价低4%。参考同类单位为是次成交单位下一层，于去年3月以960万元成交，反映同类型单位造价一年间跌162万元或约16.9%

据知，原业主则于2017年以906.18万元买入自住，持货至今7年，是次转手帐面蚀让108.18万元，单位期内贬值12%。