撤辣后内地客申请按揭宗数急增3.4倍　经络：成未来楼市重要动力

经络按揭转介研究部指，自《财政预算案》宣布全面撤辣及放宽按揭成数后，透过经络按揭申请住宅按揭的宗数急增1.2倍，当中新香港人及国内客户比新措施推出前大增3.4倍。料内地客将会成本港楼市未来增长的重要动力。

根据经络按揭转介研究部的数据反映，撤辣措施推出后首周（2024年2月28日至3月5日），透过经络按揭申请住宅按揭的宗数，比推出前急增1.2倍。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，撤辣及放宽按揭后首周反应正面，市场积压多年的购买力渐释放，新盘市场交投尤其炽热，按揭市场亦有显著回升。透过经络按揭申请按揭的个案当中，一手物业的占比由新措施推出前的19%大增1倍至38%，当中主要受多个新盘及新盘货尾所带动。

撤辣后内地客按揭个案大增3.4倍

另外，撤销辣税亦带动新香港人及国内客入市步伐，透过经络按揭转介的按揭申请个案中，新香港人及国内客户比新措施推出前大增3.4倍。曹德明表示，政府“高端人才通行证计划”反应理想，更多高端人才将申请来港工作及定居，料这一批专才、国内客及投资客将会成为本港楼市未来增长的重要动力。

预期息口下半年回落

曹德明续指，美联储主席鲍威尔于日前曾表示今年稍后或开始进行减息，本港息口有望于下半年回落，多个利好因素下，料楼市将稳步复苏，预计今年按揭宗数将逐步回稳。