沙田第一城两房422万沽　原业主持货两年帐蚀26.7%

楼市全面撤辣后，新界大型蓝筹屋苑继续录得蚀让个案。沙田第一城一伙两房户以422万元沽，较2022年买入价帐面贬值26.7%，蒸发154万元。

中原区域营业董事黎宗文表示，撤辣后大市气氛立即提升，沙田第一城3月暂录约7宗成交，包括40座中层F室，单位实用面积284平方呎，两房间隔，开价420万元，最终反价2万以422万元易手，成交呎价14,859元。

据了解，原业主则于2022年以576万元购入单位，持货2年，现转手帐面蚀让约154万元离场，单位贬值约26.7%。