东瀛游广场一篮子车位8500万沽　蔡伯能加价15%“摸出”20个车位

昨日（5日）本港银行传出拒绝承接“摸货”按揭，但车位银码细，买家有心理准备“一次过”付款最终促成是次“摸货”成交。资深投资者蔡伯能以作价8,500万元买入东瀛游广场一篮子车位，随即加价15%拆售，消息指当中约20个车位成功“摸出”。

市场消息指，资深投资者蔡伯能以作价8,500万元，向发展商亿京买入观塘东瀛游广场其中的84个车位，该一篮子车位包括3个货车位、68个私家车位，以及电单车位13个。

据了解，蔡伯能随即加价15%拆售，当中私家车位定价由119万至158万元。货车位意向价200万至220万元，电单车位意向价28万至35万元。

该批车位即日已沽出约20个，包括5个价格较低廉的无盖私家车位，售价由119万至122万元，以及15个有盖私家车位，售价由139万至158万元，料套现约2,800万元。

另外，私家车位当中，无盖月租约4,000元，有盖为4,500至5,000元，回报可达4厘水平。