撤辣后业主企硬　上车客忧反价、580万“零议价”买新元朗中心

政府全面撤辣刺激市场交投，部份买家恐迟买会贵，即时加快入市决定。财政预算案公布后，元朗区即日录得5宗住宅成交，包括4宗二手及1宗一手成交。当中新元朗中心两房户“零议价”以580万元易手，呎价11,959元。

撤辣后业主态度转硬 上车客零议价入市

中原地产元朗区域营业董事萧颂崴表示，该单位为新元朗中心2座中层A室，实用面积485平方呎，两房间隔。原业主原先开价580万元放盘并表示可以倾价，但财案宣布楼市全面撤辣后业主态度即时转硬，不设议价。新买家为上车客，由于担心业主之后会反价，随即拍板承接，折合呎价11,959元。

原业主于1997年10月以325万元买入，现转手账面赚255万元，单位期内升值78%。

廿四孝父母怕楼价回升 微议价助爱儿上车

另外，萧颂崴表示分行还促成了朗屏8号2座低层F室成交，实用面积622平方呎，三房间隔。单位最初开价740万元，新买家见财政预算案全面撤辣，怕楼价回升，为了助儿子上车最终轻微议价8万元以732万元承接单位，折合呎价11,768元。

原业主于2016年9月以707.4万元一手买入，持货7年半，转手帐面赚24.6万元，升值3.5%。