印花税辣招全撤　全城二手业主顺势反价　最劲加价一百万

【财政预算案2024 / 财赤/ 楼市 / 辣招】财政司司长陈茂波昨日（28日）公布2024-25年度《财政预算案》，顺应市场期望即日起为楼市全面撤辣。有见及此部分业主看好后市，趁势反价放盘，撤辣首日（28日）市场暂录11宗反价个案，当中元朗尔峦一伙四房单位反价最劲，较原叫价提价100万元。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗尔峦最新录得一宗反价个案。单位为1座低层A室，实用面积1,271平方呎，四房间隔。业主原叫价1,488万元，撤辣后即时上调叫价至1,588万元，提价了100万元，加幅约7%。

太古城两房则王反价50万

港岛传统大型屋苑方面，中原地产分行经理赵鸿运表示，太古城出现一宗反价个案，涉及为金殿台一伙两房则王，单位实用面积580平方呎。据知，业主原先放盘叫价880万元，财政预算案宣布减辣后，即时反价50万元约5.6%至930万元。

荃湾中心录两宗反价　换楼业主：视乎情况再加价

至于热门上车屋苑，美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，荃湾中心即时录得两伙单位反价。其中一伙为8座高层C室，实用面积425平方呎。

据知，原业主昨日曾表示380万会收票，日前已反价指395万元才会考虑沽出单位，加价15万元。不过，由于业主因换楼才放盘，所以最终会视乎心仪的换楼单位会否反价而再将单位提价。

将军澳中心、都会駅、LP6 三宗反价　最劲反价60万

将军澳方面，中原地产高级分区营业董事柯勇表示，将军澳区最新录得3宗反价个案，涉及为将军澳中心、都会駅，以及日出康城LP6。

当中最劲一单为都会駅6座中层D室，实用面积633平方呎，属三房间位。据知早前以890万元叫价放盘，最新反价至950万元，加价60万元。

沙田、粉岭各录两房反价

沙田区及粉岭区各录得两房单位反价个案。中原地产分行副区域营业经理伍锦基表示，指标屋苑沙田第一城暂录2伙单位反价。当中加价最高单位为2座中层C室 ，实用327平方呎，两房间隔。业主原先叫价 400万元，现反价至430万元。

中原地产分行经理蔡坚涛表示，花都广场2座低层E室一伙两房单位反价，实用370平方呎。原叫价388万元，撤辣后业主反价至410万元。