康怡花园两房再失守600万　放盘两个月减百万沽　呎价1.26万

楼市交投有所回升，令楼市寻底速度加快。鲗鱼涌康怡花园新近录得一宗两房单位，成交价再度跌穿600万元关口，对上一次为上月中。

中原地产分行首席分区营业经理杨文杰表示，是次成交单位为康怡花园Q座低层14室，实用面积466平方呎，属两房间隔。单位于两个月前放售，当时叫价680万元放盘，及后降价至630万元，新近以588万元易手，累减92万元，实用呎价12,618元。

新买家为用家上车家，见单位内笼装修企理，外望树景，景观开扬，逐买入单位自用。

代理︰属近期笋价

原业主早于2012年以约400万元入市，是次转手帐面获利188万元，升幅近5成。

代理再指，鲗鱼涌康怡花园本月至今暂录两宗成交，刚易手的2房造价更低于600万元，属近期笋价。