夫妇客806万购维港湾两房雅装　原业主3年半惨输近20%｜多图

楼价前景未见好转，市区大型屋苑继续录得蚀让个案。奥运站维港湾一伙两房户以806万元易手，较3年前买入价帐面贬值约19%。

香港置业分行营业经理周栢达表示，上述售出单位为维港湾8座中层E室，实用面积约464平方呎，属两房间隔，向北望狮子山景。原业主以840万元放盘约8个月后吸引外区客洽询，最终双方经议价后减价约34万元，以约806万元承易手，成交呎价约17,371元。

↓维港湾8座中层E室↓

3年半前近千万买入

资料显示，原业主于2020年7月以约990万元购入上述单位，是次转手亏损184万元，贬值约19%。据了解，新买家为一对夫妇，心仪单位有装修，能即时入住，可故睇楼数次后即决定承租。

翻查屋苑成交资料，1月份维港湾录得约8宗成交个案，成交呎价介乎1.65万至2.17万元，反映上述蚀让个案成交呎价属偏低水平。