Dash Living伙保德信房地产收购上环酒店　市传作价约3.2亿

共居品牌Dash Living与保德信房地产（PGIM Real Estate）成立了第二家合资企业，并完成收购上环皇后大道中286号全幢酒店The Sheung Wan by Ovolo。据市场消息透露，上述全幢酒店成交价高达约3.2亿元。

Dash Living指出，新项目使合资公司的投资组合在香港核心商业区的3分钟步程生活圈内，已拥有超过200个住宅单位，创造营运协同效应，推动投资者回报。The Sheung Wan by Ovolo是一家拥有56间客房的现代化酒店，自2021年3月起由奥华酒店（Ovolo）和Dash Living共同管理。

全幢酒店56间客房　平均每间房571万

The Sheung Wan by Ovolo即将改建为Dash Living on Queen’s，成为最近推出的共居住宅Dash Living on Hollywood的扩充，两个项目相距3分钟步程。该物业邻近著名餐厅、酒吧、咖啡馆和PMQ元创方等，可吸引年轻的都市专业人士和寻求长期和短期住宿的游客。

该物业将进行翻新改造，融入技术支援共享设施，例如设备齐全的厨房、会议空间和户外休憩区。据了解，该幢酒店于1999年落成，24层高，总楼面2.6万平方呎。项目5至24楼为房间，提供56间客房，平均每间房价值约571万元。

Dash Living创办人李灏庭指租金较疫情前高两成

Dash Living创办人及行政总裁李灏庭指，本次收购将显著提升年轻商业人才和新一代游客的价值主张。集团与保德信房地产扩大的合资企业有望成为整个生活圈增加投资者回报的关键驱动力。此次收购恰逢其时，因为集团的资产在采用长短租混合模式后，正在实现强劲反弹，集团2023年在香港的平均月租租金已超出新冠疫情前水平两成以上。

保德信房地产董事总经理兼亚洲增值策略高级投资组合经理David Fassbender指，亚太区的住宅租赁行业供应严重不足，保德信房地产持续看到强劲的增长潜力。