新地启德天玺．海最快下月招标推售　雷霆︰为“皇者再临”项目

新地（0016）旗下位于启德跑道区的承丰道26号天玺．海今日（31日）公布最新消息。新地副董事总经理雷霆表示，项目最快下月招标推售，形容为“皇者再临”，项目属龙年头炮大盘，造价参考跑道区同类住宅，以及集团九龙站天玺成交造价。

至于后市方面，上月集团天荣站YOHO WEST销情畅旺，反映市场刚性需求大，又料今年租务市场活跃 ，有利自家及投资者入市。另近期楼市亦有利好因素消息，料利息将见顶、如政府减辣亦有助楼市复苏。

天玺．海分两期发展　九成单位可望海景

新地代理总经理陈汉麟表示，项目分两期发展，当中第一期已获批预售文件，涉及256伙，当中包括1、2、3、5、6座大楼以及Mansion1及2，同时设有2.4万平方呎基座商场。

项目主打大单位，当中9成单位可望海景，其中四房户占7成，实用面积由1,140平方呎至2,200平方呎不等。另设有23伙特色户，最大一伙实用面积4,600平方呎，其中8伙设有私人游泳池。同时单位与车位比例超过9成及未来将设7人轿车往返服务。

销售部署方面，陈汉麟续指，最快农历新年后上载楼书及开放示范单位，预计将以招标方式推售，当中主打四房及特色户。