将军澳富丽花园两房428万沽　创8年新低价

楼价走势向下，部分单位造价重返多年前水平。将军澳富丽花园一伙两房单位新近以428万元沽出，呎价10,700元，创近年新低。

美联物业分行区域经理黄少明表示，该单位为富丽花园2座低层E室，实用面积420平方呎，两房间隔。原业主於单去年12月放盘叫价500万元放盘，其后主动下调至460万元，最终近日以428万元沽出，累减14%，折合呎价10,700元，造价创近年新低。

↓↓富丽花园2座低层E室↓↓

同类单位近8年新低

代理指，屋苑近期平均成交呎价为11,411元，目前屋苑同类单位最平叫价约500万元。根据资料，对上一个同类型低位成交为2座低层D室，于2016年6月以420万元售出，是次单位重回2016年售价水平。

原业主于2010年2月以196万元买入单位，持货14年帐面获利232万元。