沙田河畔花园见“2字头”　两房283万沽　7年来首次跌穿三球

楼价跌势持续，沙田上车盘跌穿300万元关口。沙田河畔花园一伙两房户，新近以283万元成交，呎价约10,520元，创屋苑7年新低。原业主2013年买入仍要蚀13万元离场。

美联助理联席董事罗航星表示，该单位为河畔花园C座中层6室，实用面积269平方呎，两房间隔。原业主最初叫价300万元放盘，最终减价至283万元售出，呎价约10,520元。

持货十年都要输13万　2013年买入价296万

根据资料，是次成交造价属屋苑自2016年后首次跌穿“3球”，创超过7年来的新低。屋苑近期平均成交呎价约13,251元，即是次成交呎价还较市价低出20.6%

原业主2013年3月以296万元买入单位，持货近11年，帐面蚀让13万元。