北角威景台两房沦银主盘　1018万平沽创新低　持货近半世纪升40倍

市场上再有单位沦为银主盘，造价创近年新低，惟单位于早年买入因此获利甚丰。北角威景台一伙两房银主单位最新以1,018万元沽出，呎价14,543元。

中原地产首席分区营业董事林志达表示，该单位为C座中层05室，实用面积700平方呎，2房间隔，望正南球场景及全山景。据悉，单位曾进行4次加按，其后于去年10月正式沦为银主盘并对外放售，叫价1,400万元。最终大减至以1,018万元成交，折合呎价14,543元。是次成交售价及呎价均创屋苑至少近3年新低。

↓威景台C座中层05室↓

持货近50年 低市价两成出售

根据资料，屋苑近期平均成交呎价约17,954元，可见是次成交呎价较市价低出18.9%。代理亦表示，同类型单位于楼价高位时曾以1,560万元沽出，即是次成交较高位回落约35%。

原业主则于1977年以24.4万元买入单位，持货约46年，帐面获利993.6万元，单位升值逾40.7倍。