朱茵沽货！　何文田两伙住宅套现逾1600万、大赚千万

楼市持续走淡，演艺界名人士沽货！90年代女神朱茵最新连环沽售何文田康丽花园两伙住宅单位，涉及金额1,646万元。

据了解，其中一宗为康丽花园极低层D室，实用面积735平方呎，采三房间隔，在12月中以908万元沽出，成交呎价约12,353元。该单位为朱茵昔日“香闰”，由于朱茵与一名袁姓人士共同持有，该单位2002年4月份以288万元买入，即是次沽货帐面大赚620万元或2.2倍。

此外，另有市场消息指出，朱茵新近也以738万元沽出同一大厦低层E室，实用面积612平方呎，两房间隔，成交呎价12,059元。不过是次成交价较2022年初楼下低一层同室成交价800万元，卖平62万元或7.8%。

据悉，以738万元卖出的两房户，早于原由一名袁姓人士，早于2005年以320万元买入，惟在去年初转由艺人朱茵以私人名义持有。该单位在过去18年升值418万元或1.3倍。