将军澳MONTEREY一房615万实蚀两球沽　造价创屋苑一房新低

二手市场淡静，将军澳MONTEREY有一伙一房户新近以615万元沽，造价为屋苑一房新低，其呎价为屋苑历史新低。

将军澳香港置业首席分割槽董事刘浩勤表示，是次成交为MONTEREY 8座中层D室，实用面积385平方呎，属一房间隔，望海翩汇内园。原业主于去年11月以728万元叫价放盘，新近以615万元沽出，呎价15,974元。

持货5年　料实蚀逾两球

换言之，单位放盘约两个月累减113万元及15.5%，刘浩勤续指，是次造价为屋苑一房新低，其呎价为屋苑历史新低。

据知，原业主2019年以797.1万元购入，持货5年，是次转手帐面蚀让182.1万元，若连基本使费及税款，料实蚀逾200万元或22.8%。