英皇半年频沽货　杨受成8288万卖《新报》旧址　加拿大基金接货

英皇集团由上年6月起先后沽货，沽出多间物业套现逾4亿元。市场消息指，西环香港工业大厦17楼全层新近以8,288万元沽出，原业主为英皇集团主席杨受成或相关人士，持货17年劲赚12.8倍。

是次成交物业为香港工业大厦17楼全层，面积16,150平方呎，原业主早于2020年底放售，意向价2亿元，呎价约11,904元，最终多番减价，以8,288万易手，减幅达58%，呎价约5,132元。

翻查资料指，该物业持有人为如富有限公司（DISTINCT RICH LIMITED）， 公司董事为英皇集团相关人士，原业主早于2006年3月以600万元买入上述物业，持货17年，帐面获利7,688万，物业升值12.8倍。

加拿大基金Brookfield三度入市

上址曾作为《新报》办公室，及后由于《新报》搬离，并于2015年结业。目前作为迷你仓用途。

新买家为加拿大基金Brookfield，该基金近年在港经营RedBox迷你仓业务，料新买家可享租金回报逾4厘。另外，Brookfield于2022年曾两度入市，分别向兴胜创建购入沙田工业中心A座4楼1至23号工作间及平台及大厦2楼V49及V55号车位，作价2.11亿。

英皇半年沽5物业套现近5亿

市场消息指，英皇集团近半年内频频沽货，包括2023年6月以6,380万元售出跑马地怡丰大厦地下1至4号舖予亚洲国际餐饮集团或相关人士；同年8月以1.8亿元售出西湾河成安街18号港岛‧东18地下及1楼基座商舖；及后9月，再以8,550万元沽出北角THE JAVA地下1、2、3号舖。再于同年11月以550万卖柴湾华盛中心地厂，计及是次成交，总成交金额达4.88亿元。