英皇半年沽舖套现逾4亿　7550万卖柴湾华盛中心地厂　24年赚5.2倍

利息高企令到借贷成本大增，不少发展商宁愿低价沽货以获取“现金流”减免自身负债。英皇集团旗下私人公司或相关人士最近以7,550万沽出柴湾华盛中心地厂，持货24年大赚6,330万元，近5.2倍。市场消息指，英皇集团由今年6月起先后沽货，沽出四间物业套现逾4亿元。

福士、奥迪代理行买入近万呎地厂

上述最新成交为柴湾华盛中心地厂连地下1及2号货车位，新近以7,550万元沽出，建筑面积约9,562平方呎，平均呎价为7,896元。据悉，原业主为英皇集团旗下私人公司或相关人士，原业主早于1999年买入上述地厂，当时以1,220万元买入，是次转手帐面大赚6,330万元。

该地厂目前由两名租客承租，分别为啤酒公司及汽车维修商。据了解，是次买入地厂买家为锦龙汽车公司集团或相关人士，该集团现时为福士汽车（Volkswagen），以及奥迪（Audi）等汽车品牌的经销商。

英皇半年沽4舖套现逾4亿

市场消息指，英皇集团近半年内频频沽货，包括今年6月以6,380万元售出跑马地怡丰大厦地下1至4号舖予亚洲国际餐饮集团或相关人士；8 月以1.8亿元售出西湾河成安街18号港岛‧东18地下及1楼基座商舖；及后9 月，再以8,550万元沽出北角THE JAVA地下1、2、3号舖，计及是次成交，总成交金额达4.05亿元。