太子联合广场3000万蚀放　低过14年前买入价10%　华御结现租8.7万

市场憧憬今年减息，利好物业市场，不过有部分业主仍选择蚀让放售舖位以吸引投资者。太子联合广场一间地舖近日委托代理出售，意向价3,000万元，呎价约6.6万元。据悉，业主为资深舖位投资者、“银城物业投资”创办人何国鸿。

美联旺舖高级营业董事林伟文表示，上述舖位为太子弥敦道760号联合广场地下G27号，单位门阔约15呎，建筑面积450平方呎，店内设有来去水位，三相电60A，早前曾被奶茶店，珠宝店承租。业主最新意向以3,000万元放售，折合呎价6.6万元。店舖目前由华御结以每月8.65万元承租，租约至2026年5月。若以意向价计，估计买家可即享3.5厘租金回报。

舖位由资深投资者何国鸿持有

何国鸿于2010年以3,350万元买入舖位，持货14年。若成功以意向价售出估计帐面蚀让350万元，物业期内贬值10%。何国鸿为本地资深舖位投资者，据悉何曾于老牌旅行社“星晨旅游”清盘后，以旗下公司“华亨科技”的名义买入大量相关股份，并成为其最大股东。