拿督千金庄思明西营盘瑧蓺纳米楼　租金逆市微升5%至1.68万｜多图

西营盘纳米盘瑧蓺近年频频录得蚀让个案，不过近月住宅租务市场好转，该屋苑租金有所上升。市场消息指出，由艺人庄思明持有的一伙瑧蓺开放式户，新近以每月约1.68万元租出，较4年前旧租金升约5%。

庄思明持有的单位为瑧蓺低层F室，实用面积216平方呎，采开放式间隔，近日以每月1.68万元租出，成交呎租约77.8元。据了解，该厦高层F室，在今年8月份以每月1.6万元租出，反映上述最新租务，低层租金贵过高层同类户型。

↓艺人庄思明持有的瑧蓺开放式户↓

翻查资料，庄思明于2017年底以588.6万元一手购入上述单位，以最新租金计算，租金回报约3.4厘。

据悉该单位在2019年以每月1.6万元租出。不过近年市况较为波动，庄思明在去年疫情期间，曾减价至1.4万元放租，反映最新租金较疫情期已明显反弹。