疫后口罩店退场　潮流玩具店ZCWO快闪铜锣湾　月租达30万｜多图

疫情期间口罩店可谓“开到成行成市”，但随著口罩令取消，口罩店街舖数量迅速萎缩，而药房、时装店开始进驻核心商业区。铜锣湾邻近希慎广场的黄金广场地舖，新近获潮流玩具店ZCWO短租，市传短租月租约30万元。

上述舖位为铜锣湾轩尼诗道502号黄金广场地下1至2号舖，建筑面积约1,325平方呎，于今年12月获潮流玩具店ZCWO以短租形式租用舖位至明年一月中。

口罩店退场　月租升至30万获潮玩店短租

翻查资料显示，上述舖位由2021年疫情期间一直由本地口罩品牌GOOD MASK租用，当时月租为18万元，其合约于今年5月完约。该舖位由5月交吉至今，再由潮流玩具店ZCWO承租。

值得留意的是，口罩舖结业后，该舖位业主曾经叫价月租100万元放盘，及后下调叫价至75万元，最后获潮流玩具店ZCWO短租，市场估计该玩具店目前月租大约30万元，呎租大约226元。

靓装短租舖　夸张涂装吸引路人眼球

现场所见，该舖坐落在铜锣湾地铁站旁大单边舖。由店外望进舖内，可见舖位设有华丽装修，以红色等鲜艳颜色作主题设计，加上租客把各种各样的“潮玩”模型放在落地玻璃前，舖外贴有大型公仔公仔涂装，大大吸引铜锣湾地铁站附近，以及由SOGO大马路来往的途人目光。

据了解，ZCWO为一间主要从事设计及制造玩具的香港本地品牌。据其网上商店显示，ZCWO提供Fools Paradise、Super professional、Pino XL等潮流玩具。目前设有三间分店，分别位于旺角朗豪坊、铜锣湾希慎广场，以及屯门市广场一期。

高峰期六福350万租用

而该地舖租金高峰期就要追溯到疫情前2016年，当时由六福珠宝承租，而其月租约350万元，若以现时月租水平作计算，即该舖位租金水平由高位回落约91.4%。不过当时六福珠宝租用的地舖涉及地下1号至7号舖，建筑面积约4,845平方呎，当时呎租约722元，若以呎租比较，最新呎租累挫约68.7%。