将军澳新都城两房538万沽　今年同类新低　业主23年赚三球｜多图

圣诞刚过，部分业主低价放售物业吸客。将军澳新都城三期一伙两房单位最新以538万元成交，呎价13,251元，创今年屋苑两房户新低价。

美联物业分行区域经理黄少明表示，该单位新都城3期4座中层C室，实用面积406平方呎，属两房间隔。原业主于10月放盘叫价680万元，其后主动下调叫价至580万元。最终议价以538万元沽出，累减142万元，折合呎价13,251元。是次成交造价为今年屋苑两房户的新低。

↓↓新都城3期4座中层C室↓↓

持货23年帐赚319万

据中银网上银行估价，上述单位估价为580万元，而恒生估价则为556万元。即最新成交价较估价低出3.2%至7.2%。

据知，原业主于2000年1月以219万元买入单位，持货23年，是次成交帐面获利319万元，单位升值近1.5倍。