圣诞假最后一日　用家成功上车　斥585万购新葵芳花园两房｜多图

今年圣诞连放4日长假，有买家趁假期积极寻宝，成功赶在Boxing Day入手心仪单位。有上车客掷585万元买葵涌区新葵芳花园两房，呎价14,096元。原业主3年前买入，是次转手帐蚀逾70万元离场。

美联物业营业经理陈伟健表示，该单位为新葵芳花园A座高层07室，实用面积415平方呎，两房间隔，外望少量海景。原业主于今年6月叫价720万元放盘，直至近日才获上车客洽购。最终单位于昨日Boxing Day（26日）成功以585万元易手，累减135万元，折合呎价14,096元，属近期市价水平。

↓↓新葵芳花园A座高层07室↓↓

高网上银行估价最多4.5％

据中银网上银行估价，上述单位估价为560万元，而恒生估价则为583万元。即最新成交价较估价高出0.3%至4.5%。

不过原业主于2020年10月以655.5万元买入单位，持货3年，是次转手帐面蚀让70.5万元，单位期内贬值10.8%。