太古城海景三房980万沽　成交价重回9年前　业主料蚀半球使费离场

楼市下行，业主获利幅度逐渐下降，原业主趁仍有止赚空间沽货套现。太古城一位三房业主新近以980万元沽出单位，持货9年帐面仅平手离场，如计及交易税项及佣金料需要实蚀离场。

中原地产高级分行经理黄凯达振表示，是次成交单位为太古城高山台天山阁高层B单位，实用面积为689平方呎，属三房间隔，向东北，可外望东九龙海景。

原业主因为有换楼需求，故于今年6月以1,050万元叫价放盘，终累减70万元或6.7%，以980万元成交，折合实用呎价约14,224元。至于新买家为区内用家，因睇中单位坐拥海景，加上价钱合理即拍板入市。

持货9年　料实蚀逾50万

据了解，原业主早于2014年10月以980万元买入上述单位，持货9年，是次转手帐面平手。如计及交易税项及佣金，料需要实蚀56.35万元离场。