将军澳慧安园两房520万沽　持货五年帐蚀80万、贬值逾一成

楼市减辣、美国不加息，楼市交投略为回升，不少业主趁机沽货。将军澳慧安园两房业主以558万元放盘，不足一个月减价38万元求售，单位最终以520万元易手。

美联物业分行高级分区营业经理林健伟表示，是次成交单位为慧安园3座中层A室，实用面积413平方呎，属两房间隔，向东南，望开扬山景。单位原叫价558万元，放盘不足一个月终减价38万元，以520万元沽出，呎价约12,591元。

单位5年贬值13.3%

据中银网上银行估价，上述单位估价为510万元，而恒生估价则为512万元。即最新成交价较估价高出1.6%至2%。

据知，原业主于2018年6月以600万元购入上述单位，持货5年，是次帐面蚀让80万元，单位期内贬值约13.3%离场。