移民盘蚀让急沽　美孚新邨三房700万沽　两年半蚀“三球”｜多图

美孚新邨移民盘蚀让沽出。有三房套业主为求尽快沽货移民，放盘一个半月，劲劈168万元，终以700万元沽出单位。持货约2年半，帐面蚀让近“三球”，单位期内贬值近30%。

香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨六期恒柏道2号中层C室，实用面积716平方呎，属三房套间隔， 可望内街景。原业主因有意移民，于上月以“蚀让价”868万叫价放盘，终以700万元沽出，呎价9,777元 。换言之，单位放盘一个半月，劲劈168万元或19.4%沽出。

↓↓美孚新邨恒柏道2号中层C室↓↓

成交价较中银估价低14.7%

据中银网上银行估价，上述单位估价为821万元，而恒生估价则为674万元，即最新成交价较估价高出3.9%至低14.7%。

据知，原业主于2021年7月以998万购入，持货约2年半，未计及装修费及洗费，帐面蚀让298万元，单位期内贬值近30%。