跌穿六球　东涌映湾园三房590万蚀两成沽　创同类户型8年新低

楼市持续下跌，再有屋苑楼价创多年新低。东涌映湾园一伙三房单位最新以590万元卖出，跌穿600万元关口，呎价8,588元，造价倒流8年前水平。

美联物业高级区域经理方吉和表示，该单位为东涌映湾园1座中层D室，实用面积687平方呎，三房间隔。业主于11 月叫价720万元放盘，由於单位无楼睇，最终获同区买家快速落票议价以590万元成交，折合呎价8,588元。是次单位造价创屋苑同类型单位逾8年新低。

2019年买入价748万　贬值21%

原业主于2019年以748万元购入单位，持货3年，帐面损手158万元，单位贬值21.2%。