仲量联行：整体甲厦空置率微跌至12.6%　租金再跌0.5%

仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出，10月九龙主要分区市场的甲级写字楼市场空置率改善情况，为各主要商业区中最显著。

10月底整体写字楼甲级写字楼空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0.4个百分点，九龙东写字楼空置率亦略见改善，略跌至19.1%。

仲量联行九龙商业部主管邓思勤表示，上月整体写字楼市场持续录得净吸纳量，涉及152,500平方呎。当中，由于物色价格相宜及优质的办公室的需求趋增，九龙写字楼空置率的改善最为明显。当中以九龙东尤甚，该区的选择类型既较多元化又多优质商厦，为物色大型办公室的租户另一热门选择。

月内市场录得的新租赁成交个案，包括Puma租用启德AIRSIDE写字楼，涉及建筑面积约37,500平方呎，将迁入该厦。

仲量联行香港研究部资深董事钟楚如表示，10月整体市场租金环比下跌0.5%。各主要分区市场中，中环和湾仔 / 铜锣湾租金分别下跌0.2%和1.0%，而九龙东租金继续企稳。