内地富豪｜石门商厦W LUXE顶层天台户传6000万沽　三年劲蚀54%

核心区写字楼市场走势持续向下，新界区商厦跌幅更大，市传出现惊人贬值一半个案。市场消息指出，由内地超级富豪、深圳市同心俱乐部理事肖潭平持有的沙田石门商厦项目W LUXE顶层连天台全层户，新近以不足6,000万元沽出，较2020年1.29亿元，帐面贬值约54%，蒸发高达接近7,000万元。

市场消息透露，上述物业为石门商厦项目W LUXE，27楼顶层连天台全层户，面积共约6,676平方呎，天台面积3,116平方呎，平台面积960平方呎。该物业市传以约5,928万元沽出，成交呎价8,880元。

业主肖潭平为同心俱乐部理事

据悉，原业主为盛基房地产投资有限公司，公司董事为肖潭平，于2020年11月以逾1.291亿元买入该单位。肖潭平为深圳市同心俱乐部理事，亦为深圳市华盛控股董事局主席。而同心俱乐部是由多个内地顶级富豪组成的组织，成员背景均相当显赫，包括全国政协、在港狂扫超级豪宅的祥祺集团主席陈红天、佳兆业郭英成、“比亚迪”总裁王传福、商人黄楚标等。

三年前每呎1.9万元　创大厦呎价新高

肖潭平于2020年11月以逾1.291亿元买入该单位，当时成交呎价约19,339元，创大厦呎价新高纪录。此外，三年前买入商厦物业，肖潭平支付楼价8.5%的税款，即约1,097.4万元，单是此税额，已足够在太古城购买一个两房单位。

事实上，肖潭平过去在港亦有入市动作，包括在2016年9月以2.85亿元购入湾仔会景阁中层全层。另外，肖氏亦不时参与捐赠活动，如在2017年向恒生管理学院（现称香港恒生大学）捐赠，该校部分设施亦以其名字及其妻子名字命名。