世茂许荣茂劈1亿放售中环中心两层　意向价共14亿、每呎2.8万

继近日内房禹洲集团（1628）以低价5亿元、呎价仅约2.04万元放售中环中心21楼全层户后，该幢甲级商厦再有劈价求售个案。由世茂集团（0813）主席许荣茂私人持有的中环中心低层两层全层户，新近减价约1亿元，两层全共叫价逾14亿元，呎价约2.8万元。

许荣茂放售的两层中环中心写字楼分布于31楼及32楼，面积分别为24,858及25,204平方呎，原本叫价7.46亿及7.56亿元，意向呎价同为约3万元。不过该两层写字楼新近降价至6.96亿及7.06亿元，每呎叫价降至2.8万元，减幅约6.7%。

事实上，同为内房的禹洲集团近日亦低价放售中环中心低层户，其持有的21楼全层，建筑面积28,127平方呎，据悉最新叫价5亿元，呎价约17,777元。不过有代理指，上述全层总楼面面积为“发水面积”，实际建筑面积24,471平方呎，以此计算，意向呎价约20,432元，呎价依然属于偏低水平。