莱坊全球豪宅租金指数同比升7.9%　香港豪宅近5季首录升幅1.6%

莱坊公布2023年第三季《全球豪宅租金指数》，截至今年9月，全年全球豪宅租金录得7.9%的升幅，豪宅租金比2019年第3季疫情前高峰再超出17.9%。而香港的豪宅租赁市场自过去录得五季下跌以来首先录得升幅，表现有所改善。

《全球豪宅租金指数》追踪全球10个城市的豪宅季度租金表现。截至今年9月，过去一年全球豪宅租金录得7.9%的升幅，并超过2019年第3季疫情前高峰的17.9%。当中澳大利亚悉尼的豪宅租金升幅领先，过去一年上升约18.3%。新加坡豪宅的同比增长依然强劲，但过去一季租金下跌了1.7%。美国纽约的豪宅租赁市场正在降温，同比增幅为2.4%，为两年来的最低。

而香港的豪宅租赁市场表现改善，自过去录得五季下跌以来首先录得升幅，过去全年租金升幅约1.6%，不过升幅在追踪的10个城市中排名末端。

王兆麒：政府抢人才计划成功

莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港政府推出的抢人才计划到目前为止颇为成功，海外专才已陆续来港工作及居住，大力支持本港的豪宅租赁市场的需求。预计在现时高息环境下，来港的海外专才以租用住宅物业为主，豪宅租赁市场表现在未来3至6个月将继续跑嬴销售市场，带动租金回报率上升。