曾被截糊失“心头好”　6日后遇同层单位　终掷530万买新葵芳花园

二手市场疲弱，新葵芳花园有两房户以530万元沽出， 原业主持货32年，帐面赚逾四球离场。据知，新买家钟情新葵芳花园，曾出价548万元但被截糊失“心头好”，终于在6日后发现同层2号室有放盘，即以530万元入市，成功买平18万元。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为新葵芳花园B座高层2号室，实用面积415平方呎，属两房间隔。原业主于今年7月以650万叫价放盘，及后于11月初减价至592万元，于数日前因见同层单位以555万沽出，决定减价卖楼。

↓↓新葵芳花园B座高层2号室↓↓

持货32年　帐面获利441万离场

至于新买家则钟情新葵芳花园，于6日前睇中成交单位同层7号室，并追价至548万元有意入市，惟被另一买家出价555万元截糊而失“心头好”。不过于6日后发现2号室有放盘，则决定还价520万元。最终经双方议价后，以530万沽出单位，呎价为12,771元，较早前有意入市时成功买平18万元。

至于，原业主于1991年89万元买入，持货32年，是次转手帐面获利441万元，单位期内升值近5倍。